Схема расположения земельного участка (СРЗУ) – документ, в котором указываются границы участка, его координаты, конфигурация и площадь, которую он занимает на кадастровом плане территории

Стоимость подготовки СРЗУ составляет от 6000 до 8000 рублей  (без выезда геодезистов на местность)

В каких случаях необходимо подготовить и утвердить

схему расположения земельного участка?

     Ситуации, в которых требуется оформление документа, как и порядок схемы расположения земельного участка, регламентированы законом. Вот наиболее частные случаи, при которых необходимо подготовить данный документ:

• При образовании земельного участка с целью передачи гражданину в аренду.

• При образовании земельного участка с целью продажи  гражданину с целью его изъятия у частного собственника. Например, на данной территории планируется строительство автомобильной дороги или другого объекта инфраструктуры. В этом случае земли изымаются, а их владельцам выплачивается компенсация.

• Если территориальную единицу планируется разделить на несколько частей с дальнейшей передачей разным собственникам, необходимо документально зафиксировать границы каждого из участков и присвоить им отдельные кадастровые номера.

• В ряде случаев, наоборот, несколько небольших участков объединяют в единое целое. Этот процесс юридически называют перераспределением земли. Оно может производиться в отношении участков, принадлежащих частным лицам или компаниям. Благодаря заключению сделки между группой владельцев удается добиться увеличения общей площади территории.