Действующее законодательство, регулирующее деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ, не устанавливает точных границ земель общего пользования. Из-за этого некоторые владельцы земельных участков расширяют свои владения за счет уменьшения площади проездов, соседних участков, разъездов и других земель, принадлежащих всем членам СНТ. Подобная самодеятельность негативно влияет на безопасность и качество жизни других граждан. Поэтому защитить свои права и быстро провести оформление прав на землю можно, обратившись в нашу компанию.

Оформление земли в собственность

    В нашу компанию часто обращаются участники СНТ, желающие  переоформить ранее полученные документы на землю, чтобы перевести ее из коллективной совместной собственности в собственность юридического лица. В таких ситуациях нужно обязательно знать, какие документы нужны для оформления земли.

    Для оформления земель общего пользования нужно предоставить:

• Свидетельство о праве собственности на землю. Этот документ подтверждает права на земельный участок и является действительным вне зависимости от того, когда и кем был выдан.

• Акт о передаче земель в собственность или в бессрочное пользование.
• Генеральный план садоводческого товарищества, выполненный на основании топографической съемки в местной системе координат и утвержденный администрацией района.

• ·Выписка из ЕГРЮЛ от председателя.
•  Устав садоводческого товарищества. Данный акт выдается местными властями. Если в этом акте указано, что земли передаются в собственность, то проводить оформление документов на землю не нужно. Если же земли выданы на правах бессрочного пользования, то СНТ должно провести процедуру регистрации земель в принятом порядке.

   На основании вышеперечисленных документов и кадастровой съемки земель общего пользования, кадастровые инженеры ГеоКад подготавливают межевой план для подачи его в органы регистрации и кадастра.

  Переоформление документов на земли общего пользования помогут выявить факты самозахвата территории и восстановить права остальных участников СНТ на комфортное и безопасное пользование земельными участками.